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家屋形態   マンション 工事金額   650万円
築 年 数   30年以上 施工面積   65㎡
工  期   1ヶ月
お客さまの声   築年数40年以上の賃貸マンション1棟を所有しており、その一室が空室になりました。賃貸のお客様が決まりやすいようにスケルトンリフォームを検討していましたが、他の賃貸物件と競合したときに築年数で負けないように魅力的な内装にしたいと考えていました。いつもお付き合いしている業者ではなく、カリスマ性のある会社を探していたところ、不動産業者からの紹介で、御社にお願いすることになりました。工事が完了した今では、他の物件も空きが出たら、ぜひ、再度リフォームをお願いしたいと思っています。
アレックス
のコメント
  ご入居者に選んでもらえる賃貸物件へ仕上げることにこだわりました。当社のセンスにまかせて御指名頂き、誠にありがとうございます。既に他の物件のリフォームも受注させて頂いており、感謝申し上げます。こちらこそ、今後とも末長くお付き合いさせて頂ければと思いますので、よろしくお願いします。



トイレ

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アレックス リフォーム 実例写真 拡大   背面の壁紙をダークブラウンにし、アクセントウォールにしています。限られた予算の中でも、コストを掛けずにコーディネート面でおしゃれに魅せる工夫です。これだけでグッとセンスのよい空間になっています。

部  位   トイレ 工事金額   6万円
施工面積   1.5㎡
お客さまの声   おしゃれな吊戸棚を取りつけて頂きました。下部分がオープンになっているので、入居者に合った使い方が出来るのではと思います。タオルハンガーやトイレットペーパーホルダーなど、デザインのよいものを選ぶだけでも雰囲気が変わりますね。床もフロアタイルで仕上ることでスタイリッシュな空間となりました。



洗面所

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アレックス リフォーム 実例写真 拡大   洗面化粧台のミラーは、ニ面鏡で裏はすべて収納スペースになっています。洗面器はスクエアなアウトラインがシャープな印象です。無駄なお湯を節約できるエコ性能に優れた水栓で、水ハネも少なく掃除も楽々です。

部  位   トイレ 工事金額   7万円
施工面積   3㎡
お客さまの声   このタイプの洗濯機用防水パンは、本体の下に空間が出来るようになっているので、排水口や防水パンにホコリやゴミが付いても、洗濯機を移動せずに掃除が出来るのに驚きました。こういったより良い商品の選択もトータル的な物件の魅力につながりますね。壁紙も賃貸物件には珍しい品のある色で、優雅な洗面室になりました。



リビングダイニング

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アレックス リフォーム 実例写真 拡大   壁の一部にガラスブロックを取り入れている点が特徴です。そのスクエアなガラスブロックの効果で、スタイリッシュに格調高く生活空間の個性が際立っています。光を通しながらも、遮音や断熱に優れた特徴を持っていて、結露も防いでくれます。
アレックス リフォーム 実例写真 拡大   床材はサクラ材を使用した鏡面仕上げのフローリングです。淡い色なので、お部屋を広くみせてくれる効果があり、また幅広のフローリング板なので高級感を感じられます。継ぎ目が少ないため掃除も楽です。
アレックス リフォーム 実例写真 拡大   建具は落ち着きのあるダークブラウンを選択しています。リビングへの入り口のドアは透かし入りの2方框デザインを採用しています。建具・幅木・ガラスブロックの木枠を同色で合わせているので、全体的に統一感があり、上品にまとまっています。

部  位   リビングダイニング 工事金額  50万円
施工面積   20㎡
お客さまの声   照明はダウンライトとスポットライトを上手に使い、クールですっきりした印象になりました。壁にガラスブロックを組み込むという提案は、他社にはなかった提案で、御社ならではのセンスが光っています。きっと入居者も一目惚れして、自慢の家になるはずです。



寝室

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アレックス リフォーム 実例写真 拡大   正面の3枚扉の奥はクローゼットになっています。折戸や開き戸の場合、たたみ代分がデッドスペースとなり、通常使用できる部屋の面積が減ってしまうので、ここは引戸にして空間を有効に使っています。通常の引戸では対応できない大きなクローゼットなので、3枚引戸を採用しています。
アレックス リフォーム 実例写真 拡大   引戸3枚分ともあって、収納力は抜群のクローゼット。内部は上方に棚が一段とハンガーパイプというシンプルな造りですので、ご入居者に合わせた収納が可能です。右の引戸を開けるとガラスブロックが見えるという隠し技です。こちらはリビング側からの採光で書斎コーナーとしても利用できます。
アレックス リフォーム 実例写真 拡大   もうひとつの寝室です。こちらは開き戸で、奥行きがありウォークインタイプのクローゼットを備え付けました。パイプを支えている壁の左右には凹んだ空間が出来ていますが、ここに棚を設置してデッドスペースを生むことなく収納場所を確保しています。

部  位   寝室 工事金額   40万円
施工面積   20㎡
お客さまの声   大容量の収納を用意して頂き、ありがとうございます。ガラスブロックにつながっているという設計には驚きましたが、入居者のプライベート空間として利用してくれたら嬉しいですね。こちらも床はサクラ材の幅広フローリングで、照明もダウンライトでお洒落に完成して満足しています。賃貸物件なのに分譲マンションのようなグレードで施工して頂いたので、きっとご入居者にも喜ばれると思います。



キッチン/その他

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アレックス リフォーム 実例写真 拡大   出窓部分にあるガラスに囲まれた明るいキッチンです。こげ茶色のレザー調の面材を採用したため重厚感があります。換気扇は天井埋め込み式のレンジフードなので、出窓の明るさを邪魔せずすっきりとしたキッチンとなりました。賃貸でこのグレードのシステムキッチンはご入居者が選ぶとき、ポイントが高くなりそうです。
アレックス リフォーム 実例写真 拡大 爽やかなアクアのバスルームです。アクセントパネルを取り入れることでデザイン性がグンとアップします。追い焚き設備も備わっているので、家族が多い方が入居されても大丈夫です。  
アレックス リフォーム 実例写真 拡大 左側に設置されている下駄箱は、床から浮かして取りつけているフロートタイプです。下駄箱の下に間接照明を配しているので、床へ漏れる灯りの陰影が、暗くなりがちな玄関を、明るく趣のある空間としています。玄関ドア含め、建具や枠、幅木、框も同色でコーディネートしています。

部  位   キッチン/その他 工事金額   80万円
施工面積   10㎡
お客さまの声   配色やデザインに少しテクニックを付け加えるだけで、コストをかけずににこれだけ高級感のある家になるとは歓心です。また、広いベランダを防水工事をして一新して頂いたので、入居者もガーデニングやパーティーなどで使ってもらえたら嬉しいです。内装で差別化を計ることが出来て、大変嬉しく思います。どうもありがとうございました。

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