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家屋形態   戸建 工事金額  1,350万円
築 年 数   30年以上 施工面積   70㎡
家族構成   ご夫婦、お子様1人、猫ちゃん
工  期   3ヶ月以上
お客様の
ご要望
  築30年の木造戸建住宅で、2階は賃貸アパートとして4世帯に貸し出していました。今回、2階部分を打ち抜き、お子様ご家族のお住まいとして全面改修しました。
アレックス
のコメント
【家族が囲うダイニングキッチン】
奥様がLDを向いてお料理ができる、2列型対面キッチン。キッチンを囲む様にダイニングカウンターを設置し、ホームパーティも楽しめる、おしゃれなダイニングキッチンに。

【耐震性アップ】
間取りの全面変更ではありましたが、耐震性を考慮し、可能な限り既存の柱を残しつつ、お客様のご希望を叶えらえるようプランしました。リビングダイニングを広く使うため、柱を抜いた部分は、梁でしっかり補強しています。
また、既存の筋交いや柱にも金物を追加して補強し、耐震性も向上させました。

【断熱性能アップ】
ペアガラスの窓に交換することにより、断熱効率をアップしています。また、外壁面には断熱材も入れ、断熱効率を向上させました。

【既存の傾斜天井を生かして】
現状、傾斜天井+ロフトが4軒という間取りになっていました。リビングは開放感を出すため、既存の傾斜天井を残して天井高を高くとり、ロフトに上がれるよう開閉式の階段を設置しました。



キッチン(Ⅱ型)・ダイニング

水平線
アレックス リフォーム 実例写真 拡大   奥様がリビングダイニングを向いてお料理ができるよう、2列型の対面キッチンにしました。キッチンを囲うように、ダイニングカウンターを設置し、ご親戚やご友人を呼んでホームパーティも楽しめる、おしゃれなダイニングキッチンになりました。
アレックス リフォーム 実例写真 拡大   扉やレンジフードなどはすべてホワイトですが、シンクとコンロトップは、ピンク色でアクセントをきかせています。腰壁のアクセントクロスもこだわりです。
アレックス リフォーム 実例写真 拡大   水の揺らめきをイメージしたデザインの、透明ガラスのペンダントライトが、ダイニングを照らしてくれます。
部  位   キッチン・ダイニング 工事金額   150万円
施工面積   10.00m²



リビング

水平線
アレックス リフォーム 実例写真 拡大   開放的なリビングになるよう、傾斜天井を残して天井高を高くとっています。また、ロフトに上がれるよう、階段を設置しています。
アレックス リフォーム 実例写真 拡大   ロフトから、リビングダイニングを見下ろした写真です。
アレックス リフォーム 実例写真 拡大   ロフトへ上る階段です。
   
部  位   リビング 工事金額   100万円
施工面積   10.00㎡



バス

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アレックス リフォーム 実例写真 拡大   お掃除ラクラクほっカラリ床や、抜群の保温力のある魔法びん浴槽でおすすめの、TOTOのユニットバス・サザナを使用しています。お風呂で1日の疲れをリフレッシュできるよう、温水ミストサウナ機能付きの、こだわりのお風呂です。
部  位   バス 工事金額   80万円
施工面積   3.0㎡



洗面所

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アレックス リフォーム 実例写真 拡大   洗面所は3面鏡付きの洗面化粧台を設置しています。大きな引出しが2段あるので、収納力もばっちりです。隣接するユニットバスの壁面パネルをピンク色にしたので、洗面所の壁もピンクにすることで、連続性・統一性を持たせました。
部  位   洗面所 工事金額   30万円
施工面積   1.8㎡



トイレ

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アレックス リフォーム 実例写真 拡大   トイレはすっきりと見えるTOTOのタンクレストイレです。パステルピンク色のトイレ、手洗器をご採用頂きました。また、天井にもピンク色を使うことで、やさしく、かわいらしいお手洗いに仕上がりました。
部  位  トイレ 工事金額   35万円
施工面積   1.6㎡



洋室

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アレックス リフォーム 実例写真 拡大   1室を奥様のネイルサロンにしました。大理石調のホワイトの床材に、ピンクのアクセントをきかせています。清潔感がありながら、かわいらしい空間になりました。
部  位   洋室 工事金額   30万円
施工面積   8.0㎡



寝室

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アレックス リフォーム 実例写真 拡大   ご夫婦の寝室です。お仏壇を置くスペースも確保しました。奥にご主人様の書斎スペースを設けています。


アレックス リフォーム 実例写真 拡大   ご主人様の書斎スペースです。
部  位   寝室 工事金額   70万円
施工面積   18.0㎡



玄関

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アレックス リフォーム 実例写真 拡大   玄関扉は、採光タイプに交換しました。収納力たっぷりのミラー付きシューズボックスを設置しています。
アレックス リフォーム 実例写真 拡大   床材には、六角形のタイルがリズム感を演出してくれています。
部  位   玄関 工事金額   50万円
施工面積   2.0㎡

リフォーム 世田谷区 江東区 目黒区 東京都 アレックス


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